토토 사이트 순위 설계-구축 제공: Jacobs 프로그램 관리자 Diaa Elmaddah와의 Q&A

1997년 처음 미국에 도착했을 때부터 Diaa는 뉴욕시를 사랑했습니다. 따라서 그가 지난 25년 동안 고층 건물부터 시작하여 현재는 중요한 철도 및 교통 인프라에 초점을 맞춰 도시의 인프라를 구축하기 위해 열심히 노력한 것은 놀라운 일이 아닙니다. 토토 사이트 순위는 그에게 최근 MTA(Metropolitan Transportation Authority) 프로그램의 성공과 그가 설계-시공 제공 모델을 지지하는 이유와 앞으로의 계획에 대해 물었습니다.

시작합시다:

당신에 대해 조금 이야기해 주세요. Jacobs에서 지금까지의 경력과 현재 진행 중인 작업에 대해 말씀해 주세요.

당신이 말했듯이 저는 여기에 도착한 이후로 뉴욕시(NYC)를 사랑했고 엔지니어링에 대한 열정을 빨리 발휘하고 싶었습니다. 하지만 먼저 뉴저지주 호보켄에 있는 스티븐스 공과대학에서 토목공학 석사 학위를 취득한 후, 고층 건물 전문 회사인 Thornton Tomasetti에 구조 엔지니어로 합류했습니다.

저는 3D 분석을 하고 모델을 구축한 다음 현장으로 가서 계약업체가 우리의 설계를 현실로 만드는 것을 보는 것을 정말 즐겼습니다. 또한 NYC 건설 및 계약 커뮤니티에 대한 큰 노출이었습니다. Parsons Brinkerhoff(현재 WSP)에 입사한 후 MTA의 유지 관리 시설 설계부터 시작하여 철도 인프라로 초점을 옮겼습니다. 이것은 또한 지금은 내 전문 분야가 된 토토 사이트 순위인-구축 환경에 대한 소개이기도 합니다.

8년 전 Jacobs에 합류한 이후 저는 계속해서 철도 인프라 및 설계-시공 납품에 집중해 왔습니다. 저는 현재 막 개통한 MTA 건설 및 개발(C&D)을 위한 매우 흥미진진한 Long Island Rail Road(LIRR) 확장 프로젝트 – Floral Park에서 Hicksville까지(제3 트랙) 프로그램의 마지막 단계에 있습니다. 이 프로젝트는 예산과 일정에 맞춰 진행되고 있으며 토토 사이트 순위 팀이 매우 자랑스럽습니다. Jacobs와 Arup은 프로그램 관리 컨설턴트(PMC) 역할을 하는 합작 투자(JV) 파트너입니다. 제 역할은 설계 규정 준수 부 관리자로 시작하여 JV 팀의 프로젝트 디렉터이자 PMC의 현장 관리자로 발전했습니다.

당신이 엔지니어가 되도록 영감을 준 것은 무엇입니까?

글쎄, 나는 학생 시절 수학을 좋아했습니다. 그렇습니다. 나는 모든 수학 질문에 항상 손을 들었던 그런 아이였습니다. 저는 한동안 컴퓨터공학과 과학에 관심이 많았는데, 대학에 들어가자마자 토목공학에 관심을 갖게 되었습니다. 나는 이집트인들이 토목 공학을 사용하여 피라미드를 건설한 최초의 문명이라는 것을 기억하고 싶습니다. 따라서 아마도 토토 사이트 순위이너와 건축업자가 되고 싶은 것은 내 문화와 배경에 있는 것일 수도 있습니다.

최근 몇 년 동안 배운 중요한 교훈을 공유할 수 있습니까?

설계-건축은 매우 어려운 환경입니다. 프로젝트 관리자/건설 관리자(PM/CM) 또는 프로그램 관리자로서 나의 최우선 순위는 고객의 이익을 보호하고 다른 이해관계자와의 긍정적인 관계를 촉진하며 긍정적인 결과를 창출하는 것입니다.

시간이 지나면서 제가 배운 것은 계약업체와의 진정한 파트너십이 성공에 매우 중요하다는 것입니다. 당신이 토토 사이트 순위이너라면 완벽한 토토 사이트 순위인, 즉 엔지니어링 과제에 대한 완벽한 솔루션을 만드는 데 집중하게 됩니다. 하지만 이는 거품 속에 있습니다. 이는 수익을 창출하면서 비용을 절감하는 효율적이고 규정을 준수하는 솔루션을 제공하는 데 중점을 두는 계약업체의 우선순위가 아니기 때문입니다.

각 이해관계자(클라이언트, 설계자, 계약자)는 사물을 다르게 봅니다. 특히 혼잡한 도시 환경에서 계약자의 방법, 일정 및 현장에 대한 접근성을 높이 평가하는 동시에, 계약자가 무엇을 하려고 하는지 이해하고 실용적이고 효율적이며 시공 가능한 방식으로 고객의 요구를 충족하는 실제 솔루션을 개발하는 것이 매우 중요합니다. 분석적인 모델 구축 경험을 바탕으로 다양한 관점을 이해하고 함께 협력하는 것이 제가 배운 가장 중요한 교훈입니다. 다른 사람과 의사소통하고 협력하는 등 균형을 유지하는 것이 중요합니다.

일하지 않을 때 발견될 수 있습니다...

가족과 함께 – 아내 Hiba와 두 딸(Kenzie, 15세 및 Judy, 13세). 토토 사이트 순위는 Long Island 북쪽 해안에 있는 Syosset에 살고 있으며, 2018년에 Third Track 프로젝트 현장과 가까운 곳으로 이사했습니다. 그들은 이곳을 좋아하며 토토 사이트 순위는 대부분의 주말을 여기나 도시에서 새로운 경험이나 새로운 레스토랑을 시도하면서 보냅니다. 토토 사이트 순위는 또한 여행을 좋아합니다. 토토 사이트 순위는 이집트(제가 자란 곳), 두바이(제 아내가 자란 곳), 남미, 유럽, 아시아에 가봤습니다.

하지만 솔직히 NYC에는 볼거리가 너무 많습니다. 때로는 시내 호텔에서 이틀 밤을 보내며 명소를 탐험하거나 동네를 산책하기도 합니다.

Third Track 프로젝트에서 Jacobs의 역할은 무엇이며 이 프로젝트에 참여하는 사람은 몇 명입니까?

저희는 Arup과 합작 투자한 프로그램 관리 컨설턴트입니다. 우리는 MTA C&D(클라이언트) 및 설계 시공자(4명의 다른 계약자)와 같은 건물에 물리적으로 같은 위치에 있습니다. 우리는 약 18명의 하위 컨설턴트를 보유하고 있으며, 이들의 직원 중 다수도 같은 건물에 함께 거주하고 있습니다. 우리는 모두 함께 프로젝트가 일정과 예산에 맞춰 진행될 수 있도록 들어오는 모든 토토 사이트 순위인을 검토하고, 협력하고, 촉진합니다. 같은 장소에 있는 것은 빠른 의사소통과 현장 의사결정에 확실히 도움이 됩니다.

현재 토토 사이트 순위는 약 13명의 정규직 Jacobs 직원을 보유하고 있지만 처음에는 약 20명으로 시작했습니다. 또한 Jacobs 사무실의 많은 백오피스 지원이 있으며 이는 반드시 정규직은 아니지만 토토 사이트 순위의 성공에 매우 중요합니다. 한때(JV 파트너 및 하위 컨설턴트 포함) 직원 수는 약 60~70명이었습니다.

프로그램 관리 컨설턴트로서 토토 사이트 순위의 역할은 LIRR 통근 시간을 완화하는 프로그램 목표를 성공적으로 완료하기 위해 고객을 대신하여 다양한 이해관계자를 관리하는 것입니다.

그러므로 후속 질문입니다. 프로젝트는 2018년에 시작되었습니다. 코로나19 팬데믹이 닥치자 어떤 일이 일어났나요? 전혀 예상하지 못했던 도전이었죠?

토토 사이트 순위 프로그램 관리 접근 방식의 일부는 조기에 시작하고 핵심 성과 지표(KPI)를 개발하여 작업 진행 상황을 추적하고 프로그램에 대한 보고 메커니즘을 제공하는 것입니다. 성공을 측정하는 데 사용되는 다양한 KPI(재정, 일정, 기술 검토)가 있었으며 모두 잠재적인 문제를 해결하도록 설계되었습니다.

토토 사이트 순위는 전반적인 대시보드를 갖추고 전자 문서 관리 시스템을 사용하여 계약업체가 정보를 전자적으로 제출하고 토토 사이트 순위는 (하드 카피를 사용하는 대신) 동일한 방식으로 의견을 작성하여 협업할 수 있었습니다. 그래서 코로나19가 닥쳤을 때 토토 사이트 순위 앞에는 이 모든 디지털 도구 상자가 있었습니다. 정말 좋았습니다. 확실히 팀은 완전히 참석한 상태에서 부분적으로 원격으로, 어느 시점에서 완전히 원격으로 큰 조정을 거쳤습니다.

물론 계약자와 현장 엔지니어가 현장에 있어야 했습니다. 참석하는 동안 그들은 자신의 자동차나 프로젝트 차량을 사용하고, 차 안에 혼자 머물며, 마스크를 착용하고 외출하고 다른 사람들과 사회적 거리를 유지하는 등 매우 조심했습니다. 그들은 모두 Jacobs의 모든 코로나19 프로토콜에 따라 개인 보호 장비를 착용했습니다. 따라서 현장 직원은 보고서를 준비하고 Microsoft Teams를 사용하거나 전화로 다른 사람들과 공동 작업한 다음 모든 것을 전자적으로 제출했습니다. 토토 사이트 순위가 해야 할 일 중 하나는 모든 사람이 인터넷에 접속하여 모든 디지털 도구를 사용할 수 있도록 하는 것이었습니다.

명확한 의사소통이 성공의 핵심이었습니다. 토토 사이트 순위는 월간 프로젝트 초점 회의를 개최하여 모든 팀원이 큰 문제, 문제 해결 방법, 그 시점에서 앞으로 나아가는 방법에 대해 조율했습니다. 그러나 디지털 도구와 (회사의 지원을 받아) 원격으로 작업할 수 있는 능력은 토토 사이트 순위가 현장 사무실로 돌아올 수 있을 때까지 앞으로 나아가는 데 확실히 핵심이었습니다. 이제 토토 사이트 순위는 거의 정규직으로 복귀했지만 물론 여전히 예방 조치를 취하고 있습니다.

토토 사이트 순위가 이정표를 단 한 순간도 놓치지 않았다고 말할 수 있게 되어 기쁩니다. 토토 사이트 순위는 앞으로 나아갔습니다. 토토 사이트 순위는 달성해야 했던 모든 이정표를 달성했으며 3개 블록을 모두 시운전했습니다. 마지막 블록은 10월 3일에 다음과 같습니다.캐시 호철 뉴욕 주지사,MTA 의장 겸 CEO Janno Lieber 및 기타 고위 인사들이 참석했습니다. 공사 준공일은 10월 11일이며, 현재 내년 4월, 2023년 12월 최종 완공이라는 실질적인 준공 이정표를 밟고 있습니다.

프로젝트의 규모와 복잡성을 고려할 때 가장 큰 과제는 무엇이었습니까?

토토 사이트 순위가 다루는 가장 복잡한 일은 철도 시스템, 특히 신호 시스템, 견인력 시스템, 컷오버입니다. 이는 기존 시스템을 폐기하고 새 시스템을 시운전하는 것입니다. 이러한 모든 중요한 요소는 선로 중단 주말 동안 발생해야 합니다. 왜냐하면 월요일 아침 출퇴근 시간이 되면 열차가 운행되어야 하고 신호 시스템이 문제 없이 작동해야 하기 때문입니다.

더 쉽게 만드는 것은 해당 주말을 6개월 또는 1년 앞두고 계획하는 것입니다. 주말에는 누가 어디서 무엇을 하는지 알 수 있도록 일정을 15분 단위로 늘립니다. 토토 사이트 순위는 지금까지 5~6번의 컷오버를 수행했을 뿐만 아니라 수많은 평면 교차점을 제거했습니다. 물론 이는 프로그램 관리팀뿐만 아니라 설계 제작자, 설계자 및 철도가 포함된 공동 계획에 관한 것입니다.

프로그램이 시간과 예산에 맞춰 제공되도록 어떤 조치를 취했습니까?

KPI는 상태를 추적하고 보고하는 데 매우 유용하며 수집한 모든 정보가 팀 전체에 투명하고 모든 사람이 모든 사람의 상태를 이해할 수 있도록 해줍니다. 그러나 그것의 또 다른 측면은 정보로 무엇을 할 수 있는지입니다. 특정 영역이 부족하다는 것을 알게 되면 개선해야 할 부분과 해당 영역의 개선을 방해하는 요소를 식별할 수 있습니다. 그래서 토토 사이트 순위는 해당 정보를 수집하기 시작하고 문제가 무엇인지 파악합니다. 위험 완화는 매우 중요하므로 Jacobs 위험 관리자 Eva Chan Hu가 현장에 있고 명확한 위험 식별 프로세스를 갖추고 있습니다.

문제가 발생하면 어떻게 위험을 완화하고 문제 해결을 시작할 수 있는지 묻습니다. 이것은 토토 사이트 순위 손에 있는가, 아니면 토토 사이트 순위 손 밖에 있는가? 핵심인물은 누구인가? 특정 이해관계자에게 연락하여 이 문제의 해결 방법을 찾아볼 수 있나요? 아니면 리소스를 추가해야 하는 프로젝트 내부 문제인가요?

토토 사이트 순위가 어려움을 겪고 있는 영역이 있는 경우 상황을 완화하여 필요한 위치로 되돌릴 수 있는지 확인하기 위해 위험 완화에 관한 많은 논의가 있습니다.

그러므로 위험 관리는 Eva의 전문 분야입니다. 그녀와 함께 일하는 것은 어떤가요?

환상적이네요. Eva는 프로그램의 상업적 측면과 위험 분석과 관련하여 제가 전적으로 의지하는 사람입니다. 그녀는 일정의 특정 작업이 향후 토토 사이트 순위에게 어떤 영향을 미칠 수 있는지, 다른 작업 및 이정표에 어떤 영향을 미칠 수 있는지, 프로그램의 나머지 부분에 어떤 영향을 미칠지, 다른 경로와 비교하여 앞으로 특정 경로에서 성공할 확률을 확인하기 위해 많은 분석 모델을 실행할 수 있습니다. Eva는 매월 이러한 모든 위험 시나리오를 수행하므로 프로그램 내에서 무언가를 해야 하는지 아니면 Jacobs로 돌아가 리소스, 파트너 또는 계약자와 관련하여 특정 도움을 요청해야 하는지 알 수 있습니다. Eva는 프로그램에서 내 오른손일 뿐만 아니라 내 양손이기도 했습니다!

이 프로그램은 뉴욕 주민들에게 어떻게 도움이 될까요?

음, 이 프로그램은 East Side Access Project와 연결되므로 함께 사용하면 뉴욕시에서 Long Island로 또는 그 반대로 더 빠르게 접근할 수 있습니다. 이는 두 영역 모두에서 시스템 신뢰성, 이동 용이성 및 경제적 기회를 증가시킵니다.

뉴욕 지역의 교통 인프라의 다음 단계는 무엇입니까?

뉴욕시는 항상 교통 개선의 새로운 단계를 수행하고 있으므로 East Side Access나 Second Avenue 지하철 또는 기타 대규모 프로젝트를 추가하면 지하철과 대중교통 시스템의 신뢰성이 높아질 것입니다. 그리고 각각의 새로운 연결을 통해 New York City Transit, Long Island Rail Road 및 Metro North Railroad를 포함하는 더 큰 교통 네트워크 내에서 상황이 개선됩니다. 이는 모든 뉴욕 주민에게 부가가치를 창출하고 지역 전체의 경제에 긍정적인 영향을 미칩니다.

주요 운송 프로젝트의 전달을 근본적으로 변화시킬 기술이나 건설 방법은 무엇입니까?

혁신은 항상 운송 방법의 일부이며 이제 우리는 설계 구축, 공공-민간 파트너십, 배송 파트너 및 기타 배송 옵션과 같은 방법을 활용하고 있습니다. 원격으로 사물을 토토 사이트 순위인하는 능력과 같은 기술도 핵심 기능입니다. 따라서 특정 위치에 있을 필요 없이 지금 바로 미국 전역, 심지어 전 세계 사람들과 공동 작업할 수 있습니다. 다양한 위치에서 전문 지식을 얻을 수 있으며 서로 다른 팀 간에 벽이나 의사소통 장벽이 없습니다.

주요 교통 프로젝트를 설계하고 제공할 때 지속 가능성 및 연결된 커뮤니티 구축과 같은 환경 및 사회 정의(ESJ) 요소가 얼마나 중요합니까?

ESJ 요소는 모든 프로젝트에서 중요하지만 교통 프로젝트에서는 확실히 중요합니다. 왜냐하면 귀하가 지역 사회에 영향을 미치고 있기 때문입니다. 토토 사이트 순위는 토토 사이트 순위가 지역 사회에 어떤 영향을 미치고 있으며 그러한 영향을 완화하는 방법을 이해해야 합니다. 프로젝트가 시작되기도 전에 토토 사이트 순위는 환경 영향 보고서를 작성하고 토토 사이트 순위의 건설이 다양한 지역사회에 어떤 영향을 미칠지 이해하기 위한 연구를 진행했습니다.

환경 연구에는 300~400개의 질문이 있었고 응답은 계약 언어로 전달되어 어떻게 성공할 수 있는지 설정했습니다. 환경 연구의 답변은 역 토토 사이트 순위인과 같은 요소에도 반영되었습니다. 우리는 설계 과정, 건설 과정, 그리고 프로젝트 마무리 과정에서도 커뮤니티를 염두에 두기 위해 많은 조치를 취했습니다.

뉴욕과 같은 밀집된 도시 환경에서 일하고 다양한 이해관계자와 협력하는 것과 관련된 가장 큰 과제는 무엇입니까?

밀집된 도시 환경에서 지상 작업은 어려운 일이지만, 터널 건설과 같이 지하로 이동하는 경우 뉴욕시의 유틸리티 수 때문에 미친 짓입니다. 땅을 파기 시작할 때까지 지하에 무엇이 있는지 모르는 경우가 많습니다. 유틸리티 사이에서 어떤 구조를 시도하든 초기부터 고려해야 할 주요 설계 위험입니다. 지하에 무엇이 있는지 파악하기 위해 필요한 모든 작업을 수행한 다음 이를 토토 사이트 순위인에 통합합니다. 필요한 것을 구축하기 위해 이것저것 재배치할 방법을 파악하는 것은 매우 어려운 토토 사이트 순위인 측면입니다.

3차 트랙 프로그램의 경우 많은 유틸리티 재배치가 있었고 계약은 그것과 초기 건설 작업을 위해 8~9개월 동안 허용되었습니다.

물론 다른 측면은 다양한 이해관계자를 다루는 것입니다. 이는 첫 번째 과제와 연결됩니다. 왜냐하면 유틸리티에 접근하기 시작하면 그들 각자가 토토 사이트 순위 작업의 영향을 받기 때문에 이해관계자이기 때문입니다.

여기서 이해관계자 관리가 중요해집니다. 각 이해관계자가 프로젝트 또는 프로그램과 동일한 목표를 가질 수 없다는 점을 이해해야 하며 프로젝트가 모든 이해관계자에게 미치는 영향을 인정해야 합니다.

MTA와 협력하면서 가장 좋은 점은 무엇입니까?

MTA에는 프로젝트를 통해 달성하기 위해 팀을 하나의 목표로 집중시키는 데 중점을 두는 많은 프로젝트 임원과 함께 훌륭한 사람들이 있습니다. 그리고 그것이 프로젝트 임원이 가져야 할 비전입니다. 그리고 저는 MTA가 그러한 비전을 가질 수 있는 역량과 인력을 갖추고 있다고 믿습니다.

통찰력이 너무 많아요 Diaa – 감사합니다. 마지막 질문 - #OurJacobs에 참여하면서 가장 즐거운 점은 무엇이며, 사람들이 여기서 일하고 싶어하는 이유는 무엇인가요?

나는 제이콥스 문화를 좋아합니다. 저는 포용에 중점을 두고 모든 사람이 최선의 방법으로 자신의 업무에 최선을 다하도록 하고 이를 위한 모든 도구를 제공하는 것을 좋아합니다. 따라서 문화와 포용이 핵심입니다. 따라서 충분히 큰 기업에서 일하고 동시에 직원 개개인에게 집중하고 모든 사람이 포용되도록 할 수 있는 회사에서 일하고 싶다면 이곳이 바로 이곳입니다.

저희는 이곳 뉴욕 지역의 PM/PMCM에 훌륭한 이름을 갖고 있으며 귀하가 Jacobs 출신이라고 말하면 고객은 귀하가 솔루션 제공자가 되기 위해 그곳에 왔다는 것을 이해합니다. 고객은 고객이 찾고 있는 솔루션을 제공하기 위해 전 세계에서 리소스와 최첨단 기술을 가져올 수 있다는 것을 알고 있습니다.